Le Patio Hibiscus (Cayenne)

Défiscalisation 2017

Note du programme : etoileetoileetoileetoileetoile

Programme le pation défiscalisation girardin

Localisation : Avenue de l’université Harvard (Cayenne)

Défiscalisez jusqu’à 106 000 €.

Prix : de 203 000 € à 339 000 €

Rentabilité : +/-  5 %

Garanties locatives Oceanic

T3/T5

Avantages du programme

  • Très bon emplacement
  • Construction immobilière écologique de qualité
  • Logements bien équipés et ensemble sécurisé

Potentiel financier

  • Résidence de grand standing dans un lieu de vie prisé
  • Très bon investissement
  • Rentabilité locative attractive

Description

La résidence Le Patio est composée de 31 logements dont 24 T3 dispatchés entre deux bâtiments, de 7 maisons équivalentes à des T5 ainsi que de 26 places de stationnement. Elle est dotée de locaux pour les poubelles, d’un local pour les vélos ainsi que d’un grand jardin commun.

La résidence est très sécurisée, en effet elle est entièrement clôturée et l’entrée se fait par un portail coulissant motorisable avec une entrée par digicode.

Elle offre un haut niveau de modernité et respectera les normes RTA DOM. Par ailleurs l’eau chaude sera produite par les multiples panneaux solaires installés sur le toit.

De nombreux espaces verts avec palmiers, bananiers et arbustes encadreront la résidence.

Situation

La résidence Le Patio est située dans le quartier Hibiscus, quartier central à Cayenne. L’ensemble est à deux pas du consulat général du Brésil.

Il est à proximité immédiate du pôle universitaire de la Guyane et des plages de Zéphir et de Montabo.

Le cadre de vie de ces demeures est idyllique !

Chef-lieu de la région guyanaise, Cayenne est une ville très dynamique qui s’agrandit et connait de plus en plus d’activités.

Investir et défiscaliser en Guyane est un très bon choix car les industries qui y sont développées (aérospatial, pétrole et or) sont prometteuses et font augmenter l’économie de la région. Elle connait une forte évolution démographique et est très attractive de par sa situation géographique.