Résidence Manavaï (Tahiti)

Manavai

Défiscalisation 2016

Note du programme :    etoileetoileetoileetoile

Localisation : Papeete (Tahiti)

Défiscalisez jusqu’à 73 011 €.

Prix : de 205 500 € à 240 000  €

Rentabilité : +/- 4,5 %

Garanties locatives Gan assurance

T3/T4

Avantages du programme

  • Très bon emplacement dans le quartier de Taunoa
  • Construction au design contemporain
  • Logements standing à forte demande locative

Potentiel financier

  • Défiscalisation importante pour un bon rapport qualité/prix
  • Ensemble de qualité du centre de Papeete
  • Mise en location qui s’effectuera sans problèmes

Description

La « RESIDENCE MANAVAI » est composé d’un bâtiment s’élevant sur 6 niveaux desservis par ascenseur, elle comprend :

  • 15 appartements type F3
  • 6 appartements type F4.

Chaque niveau sera composé de 4 appartements, 1 F3, 2 F3 Bis et 1 F4 et dernier niveau lequel comprendra 1 F4 de type Penthouse.

Chaque appartement disposera d’une terrasse couverte et d’un balcon d’une surface minimale de 13,50 m2.

La résidence sera équipée de nombreux services tels :

  • ligne téléphone,
  • pré installation TV,
  • meubles de cuisine et de salle d’eau,
  • climatisation dans les chambres,
  • station d’épuration.

La résidence offrira à partir du 2eme niveau une vue sur le lagon, la montagne, ainsi qu’un panorama exceptionnel en direction de l’océan et de Moorea.

La situation de la résidence offre un accès rapide à toutes les commodités, en particulier les centres commerciaux, écoles, services communaux et le nouvel hôpital de Polynésie française.

L’ensemble de la résidence sera clôturé et équipé́ de 2 portails automatiques.

Les aménagements extérieurs comprendront :

  • des espaces verts arborés
  • 30 places de stationnement en RDC dont 12 places couvertes.

Situation

Située à proximité de la mer, la résidence Manavaï, est à mi-distance entre le centre-ville de Papeete, capitale de la Polynésie française, et le nouveau centre hospitalier de Tahiti Taaone.

Avec la typologie des logements de la résidence, celle-ci ne rencontrera pas de problèmes de location. Elle est idéale pour les jeunes ménages qui travailleront dans le nouveau centre hospitalier ou dans le centre-ville.

De plus aucun immeuble ne se trouve à proximité de la résidence. Cette dernière est située dans un quartier calme et familial (celui de Tainao) et près de toutes commodités.

La demande de logements dans la Polynésie française devrait continuer de croître. Une des raisons particulières étant le changement d’habitude des familles traditionnelles, de vivre dans le même foyer.

Cela s’ajoute au fait que Papeete attire en raison de la forte croissance de son activité économique.