Présentation du programme

Le Domaine de Faratea, niché dans le village paisible de Pao Pao à Moorea, Tahiti, propose 38 villas exclusives de type T3 et T4, offrant un cadre de vie enchanteur. Ces logements, avec des prix allant de 500 000 € à 1 200 000 €, seront livrés au deuxième trimestre de 2025 et bénéficient d’avantages fiscaux attractifs via la loi Girardin IS et le CIOP.

Les villas, certaines sur pilotis, sont conçues avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et authenticité polynésienne. Chaque villa offre une vue imprenable sur la baie de Cook, et peut être équipée d’une piscine ou d’un jacuzzi, ajoutant une touche de luxe.

Situé dans un cadre naturel spectaculaire, le Domaine de Faratea est un havre de paix entouré de montagnes majestueuses et d’un lagon cristallin. Proche du port de Moorea, il offre une vie tranquille et luxueuse, avec un accès facile aux activités nautiques et aux magnifiques couchers de soleil.

Situation du programme

Domaine de Faratea

Pao Pao, Moorea 98728, Polynésie française

Domaine de FarateaMooreaPolynésie française

Grille de prix

T3 25 logements à partir de 500 000 €
jusqu'à 82 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 257 398 € simulation
T4 13 logements à partir de 700 000 €
jusqu'à 124 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 389 236 € simulation

* La surface Girardin correspond à la surface habitable classique à laquelle on ajoute la surface de la varangue (terrasse couverte) considérée comme une pièce de vie à part entière outre-mer, dans la limite de 14m².

* Polynésie française : le plafond pour le calcul de l'assiette défiscalisable est de 3 139 € HT/m².

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Pourquoi investir sur ce programme ?

Nichée à Moorea, la résidence offre une vue imprenable sur la baie de Cook et un accès facile aux activités nautiques.

Les villas, conçues avec des matériaux de qualité, disposent d'une piscine ou d'un jacuzzi en option, offrant un cadre de vie raffiné et confortable.

Le Domaine de Faratea est entouré de montagnes majestueuses et d'un lagon cristallin, offrant une expérience de vie authentique et paisible en Polynésie.

Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience en Girardin IS.

Une connaissance parfaite des marchés immobiliers outre-mer.

Un suivi personnalisé tout au long de votre projet.

Exemples de défiscalisation sur ce programme

Investissement dans un T3 de 82m² (surf. Girardin*)

Investir dans un T3 sur le programme Domaine de Faratea à Moorea, Polynésie française, permet de défiscaliser jusqu'à 257 398 € sur le montant de l'investissement. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 25% soit 64 350 €, reportable. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 35% soit 90 089 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.

Investissement dans un T4 de 124m² (surf. Girardin*)

Investir dans un T4 sur le programme Domaine de Faratea à Moorea, Polynésie française, permet à votre société de défiscaliser jusqu'à 389 236 €. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 97 309 €, reportable sur plusieurs exercices fiscaux. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 136 233 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.

Investir à titre personnel avec le dispositif Pinel outre-mer

Si vous souhaitez investir à titre personnel sur le programme Domaine de Faratea à Moorea, Polynésie française, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel outre-mer et réduire votre impôt sur le revenu de 10 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 75 000 € sur 12 ans. Pour en savoir plus, retrouvez le programme Domaine de Faratea (Pinel Polynésie française) sur K&P Finance.

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