Résidence Taapuna Iti
Punaauia, Tahiti
Informations générales
Livraison prévue au dernier trimestre 2025
Éligible au dispositif Girardin IS (217 duodecies)
Rentabilité locative (hors défiscalisation) : ± 3.5 %
Présentation du programme
La Résidence Taapuna Iti, située à Punaauia sur l’île de Tahiti, offre 42 logements allant du T2 au T4, répartis en quatre bâtiments. Chaque bâtiment bénéficie d’une vue panoramique sur le lagon, accessible depuis les spacieuses varangues qui prolongent chaque appartement, offrant un cadre de vie idyllique et une connexion directe avec le paysage maritime.
Les appartements sont équipés de cuisines modernes entièrement équipées, de salles de bains aménagées avec soin, et de systèmes de climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l’année. Les finitions haut de gamme et les équipements comme les dressings intégrés et les celliers privés ajoutent une touche de luxe, tandis que la sécurité est renforcée par un accès contrôlé et des places de parking couvertes.
Positionnée stratégiquement près de la Marina de Taina et des commerces locaux, la Résidence Taapuna Iti combine parfaitement tranquillité et commodité. Sa localisation offre non seulement un accès facile aux activités nautiques mais aussi une proximité avec les services essentiels et les espaces de loisirs, rendant cette résidence particulièrement attractive pour ceux qui cherchent à concilier activités professionnelles et détente dans un environnement naturel et sécurisé.
Situation du programme
Résidence Taapuna Iti
Lot. social Taapuna, Puna'auia 98728, Polynésie française
Grille de prix
* La surface utile outre-mer correspond à la surface habitable classique à laquelle on ajoute la surface de la varangue (terrasse couverte) considérée comme une pièce de vie à part entière outre-mer, dans la limite de 14m².
* Tahiti : le plafond pour le calcul de l'assiette défiscalisable est de 3 139 € HT/m².
Pourquoi investir sur ce programme ?
Chaque appartement de la Résidence Taapuna Iti bénéficie d'une vue imprenable sur le lagon, offrant un cadre de vie spectaculaire et relaxant.
Dotés de cuisines équipées, de climatisations et de finitions de qualité, les logements assurent un confort résidentiel supérieur.
Située près de la Marina de Taina et des commodités essentielles, la résidence allie parfaitement accès aux loisirs nautiques et facilités urbaines.
Pourquoi investir avec nous ?
Plus de 15 ans d'expérience en défiscalisation outre-mer.
Une connaissance parfaite des marchés immobiliers outre-mer.
Un suivi personnalisé tout au long de votre projet.
Exemples de défiscalisation sur ce programme
Investissement dans un T2 de 66.95m² (surf. utile outre-mer*)
Investir dans un T2 sur le programme Résidence Taapuna Iti à Punaauia, Tahiti, permet de défiscaliser jusqu'à 210 156 € sur le montant de l'investissement. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS (Art. 217 duodecies), votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 25% soit 52 539 €, reportable.
Investissement dans un T4 de 133.57m² (surf. utile outre-mer*)
Investir dans un T4 sur le programme Résidence Taapuna Iti à Punaauia, Tahiti, permet à votre société de défiscaliser jusqu'à 419 276 €. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS (Art. 217 duodecies), votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 104 819 €, reportable sur plusieurs exercices fiscaux.
Investir à titre personnel avec le dispositif Pinel outre-mer
Si vous souhaitez investir à titre personnel sur le programme Résidence Taapuna Iti à Punaauia, Tahiti, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel outre-mer et réduire votre impôt sur le revenu de 10 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 75 000 € sur 12 ans. Pour en savoir plus, retrouvez le programme Résidence Taapuna Iti (Pinel Tahiti) sur K&P Finance.
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