Présentation du programme

La résidence Ayaba est une opération intimiste de 8 logements implantée à Rivière-Salée, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités de la commune. Son format à taille humaine en fait une adresse adaptée à un projet résidentiel comme à un investissement.

L’ensemble adopte une architecture contemporaine sobre, intégrée au site. Les appartements offrent des volumes fonctionnels et lumineux, avec de larges ouvertures favorisant ventilation naturelle et clarté. Les espaces de vie se prolongent sur terrasses et jardins privatifs, pour une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

Au cœur de la Martinique, Rivière-Salée permet de rejoindre facilement les principaux axes, commerces, services et bassins d’emploi. Cette combinaison entre accessibilité et cadre naturel préservé renforce l’attrait résidentiel du secteur.

Situation du programme

Ayaba

31 Chem. Paderna, Rivière-Salée 97215, Martinique

AyabaRivière-SaléeMartinique

Grille de prix

T4 1 logements à partir de 350 000 €
jusqu'à 88.35 m² (surf. utile*) Défiscalisez jusqu'à 300 920 € simulation

* La surface utile outre-mer correspond à la surface habitable classique à laquelle on ajoute la surface de la varangue (terrasse couverte) considérée comme une pièce de vie à part entière outre-mer, dans la limite de 14m².

* Martinique : le plafond pour le calcul de l'assiette défiscalisable est de 3 406 € TTC/m².

simulation être rappelé
envoyer l'annonce

Pourquoi investir sur ce programme ?

Résidence intimiste de 8 logements, dans un environnement calme et verdoyant à Rivière-Salée.

Appartements lumineux et bien ventilés, grâce à de larges ouvertures et des plans fonctionnels.

Terrasses et jardins privatifs, offrant un vrai confort d’usage tout en restant proche des commodités.

Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience en défiscalisation outre-mer.

Une connaissance parfaite des marchés immobiliers outre-mer.

Un suivi personnalisé tout au long de votre projet.

Exemple de défiscalisation sur ce programme

Investissement dans un T4 de 88.35m² (surf. utile outre-mer*)

Investir dans un T4 sur le programme Ayaba à Rivière-Salée, Martinique, permet de défiscaliser jusqu'à 300 920 € sur le montant de l'investissement. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS (Art. 217 undecies), votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 25% soit 75 230 €, reportable. Si vous optez pour le dispositif CIOP (Art. 244 quater W), l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 35% soit 105 322 €.

Investir et bénéficier du crédit d'impôt CIOP à titre individuel

Si vous souhaitez investir dans le programme Ayaba à Rivière-Salée, Martinique, vous pouvez bénéficier du dispositif CIOP et du crédit d'impôt de 35%, en créant une entreprise soumise à l'IS (EI, SCI, SARL ou autre). Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans vos démarches et concrétiser votre projet d’investissement en CIOP. Pour en savoir plus, retrouvez le programme Ayaba (immobilier neuf Martinique) sur K&P Finance.

Obtenir une simulation

Demandez votre simulation Girardin IS ou CIOP réalisée par un consultant spécialisé.

Démarrer ma simulation
  • Simulation gratuite
  • Sans engagement
  • Résultat en 48h

    Être rappelé(e)






    K&P Finance est l'unique destinataire des données collectées via le présent formulaire (voir politique de confidentialité). Conformément aux dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d'accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire.

      Demande de simulation







      K&P Finance est l'unique destinataire des données collectées via le présent formulaire (voir politique de confidentialité). Conformément aux dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d'accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire.