Présentation du programme

La résidence Faretai, avec ses 90 appartements haut de gamme allant du studio au T2, est parfaitement située sur la Baie Nunue à Bora-Bora, promettant une vue imprenable et une accessibilité incomparable au centre de l’île. Cette situation privilégiée et la livraison prévue pour le dernier trimestre 2025 font de ce projet une opportunité d’investissement alléchante, notamment pour la loi Girardin IS et CIOP avec d’importants avantages fiscaux.

Les logements, répartis sur trois bâtiments de trois étages, allient confort et durabilité. Chaque appartement offre des espaces lumineux et aérés, une cuisine ouverte, et une terrasse privée, en plus d’un jardin pour ceux au rez-de-chaussée. La conception thermique adaptée au climat tropical et l’utilisation d’énergies renouvelables comme les panneaux solaires en toiture soulignent l’engagement de la résidence envers l’efficacité énergétique et le bien-être des résidents.

Bora-Bora, la perle du Pacifique, offre un cadre de vie paradisiaque à quelques pas des eaux cristallines et du sable blanc de la plage de Matira. La résidence Faretai, située à proximité des commodités urbaines et de la célèbre plage, répond à une demande croissante de logements dans une région où le tourisme est en pleine expansion. Avec ses avantages fiscaux attractifs et son cadre exotique, Faretai se présente comme un investissement immobilier de premier choix.

Situation du programme

Résidence Faretai

Nunue, Bora-Bora 98730, Polynésie française

Résidence FaretaiBora-BoraPolynésie française

Grille de prix

T1 36 logements à partir de 205 010 €
jusqu'à 46.15 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 144 865 € simulation
T2 54 logements à partir de 308 760 €
jusqu'à 66.26 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 207 990 € simulation

* La surface Girardin correspond à la surface habitable classique à laquelle on ajoute la surface de la varangue (terrasse couverte) considérée comme une pièce de vie à part entière outre-mer, dans la limite de 14m².

* Polynésie française : le plafond pour le calcul de l'assiette défiscalisable est de 3 139 € HT/m².

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Pourquoi investir sur ce programme ?

Emplacement exceptionnel sur la Baie Nunue à Bora-Bora, offrant des vues magnifiques et une proximité avec le centre de l'île.

Conception durable avec utilisation d'énergies renouvelables et matériaux réfléchissants pour un confort thermique optimisé.

Avantages fiscaux significatifs via la loi Girardin IS et CIOP, rendant l'investissement particulièrement attrayant.

Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience en Girardin IS.

Une connaissance parfaite des marchés immobiliers outre-mer.

Un suivi personnalisé tout au long de votre projet.

Exemples de défiscalisation sur ce programme

Investissement dans un T1 de 46.15m² (surf. Girardin*)

Investir dans un T1 sur le programme Résidence Faretai à Bora-Bora, Polynésie française, permet de défiscaliser jusqu'à 144 865 € sur le montant de l'investissement. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 25% soit 36 216 €, reportable. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 35% soit 50 703 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.

Investissement dans un T2 de 66.26m² (surf. Girardin*)

Investir dans un T2 sur le programme Résidence Faretai à Bora-Bora, Polynésie française, permet à votre société de défiscaliser jusqu'à 207 990 €. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 51 998 €, reportable sur plusieurs exercices fiscaux. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 72 797 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.

Investir à titre personnel avec le dispositif Pinel outre-mer

Si vous souhaitez investir à titre personnel sur le programme Résidence Faretai à Bora-Bora, Polynésie française, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel outre-mer et réduire votre impôt sur le revenu de 10 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 75 000 € sur 12 ans. Pour en savoir plus, retrouvez le programme Résidence Faretai (Pinel Polynésie française) sur K&P Finance.

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