Présentation du programme

La résidence Horizon est un programme immobilier à l’architecture contemporaine situé dans le quartier de Darboussier à Pointe-à-Pitre. Les appartements varient du studio au 4 pièces avec des loggias et des balcons avec vues sur la mer ou les espaces verts.

Au rez-de-jardin, les appartements donnent sur des jardins privés. Avec une orientation double, tous les appartements bénéficient d’une bonne ventilation naturelle, qu’ils soient traversants ou en angle.

La résidence est entourée d’une clôture et dispose de places de parking en surface et de garages accessibles via des portails automatisés pour plus de sécurité.

Situation du programme

Résidence Horizon

Route départementale 125, Pointe-à-Pitre 97110, Guadeloupe

Résidence HorizonPointe-à-PitreGuadeloupe

Grille de prix

T3 2 logements à partir de 284 000 €
jusqu'à 73.18 m² (surf. utile*) Défiscalisez jusqu'à 249 251 € simulation

* La surface utile outre-mer correspond à la surface habitable classique à laquelle on ajoute la surface de la varangue (terrasse couverte) considérée comme une pièce de vie à part entière outre-mer, dans la limite de 14m².

* Guadeloupe : le plafond pour le calcul de l'assiette défiscalisable est de 3 406 € TTC/m².

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Pourquoi investir sur ce programme ?

Résidence avec vue sur la mer pour certains logements.

Emplacement idéal près du centre-ville de Pointe-à-Pitre.

Demande locative élevée pour ce genre de petite résidence près du centre-ville.

Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience en défiscalisation outre-mer.

Une connaissance parfaite des marchés immobiliers outre-mer.

Un suivi personnalisé tout au long de votre projet.

Exemple de défiscalisation sur ce programme

Investissement dans un T3 de 73.18m² (surf. utile outre-mer*)

Investir dans un T3 sur le programme Résidence Horizon à Pointe-à-Pitre, Guadeloupe, permet de défiscaliser jusqu'à 249 251 € sur le montant de l'investissement. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS (Art. 217 undecies), votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 25% soit 62 313 €, reportable. Si vous optez pour le dispositif CIOP (Art. 244 quater W), l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 35% soit 87 238 €.

Investir et bénéficier du crédit d'impôt CIOP (244 quater W)

Si vous souhaitez investir dans le programme Résidence Horizon à Pointe-à-Pitre, Guadeloupe, vous pouvez bénéficier du dispositif CIOP (article 244 quater W) et du crédit d'impôt de 35%, en créant une entreprise individuelle soumise à l'IS. Pour en savoir plus : CIOP (entreprise individuelle).

Investir à titre personnel avec le dispositif Pinel outre-mer

Si vous souhaitez investir à titre personnel sur le programme Résidence Horizon à Pointe-à-Pitre, Guadeloupe, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel outre-mer et réduire votre impôt sur le revenu de 10 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 75 000 € sur 12 ans. Pour en savoir plus, retrouvez le programme Résidence Horizon (Pinel Guadeloupe) sur K&P Finance.

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