Présentation du programme

La résidence La Pointe D’Alet est composée de trois bâtiments abritant au total 64 logements. Ces logements se répartissent en 27 T2, 34 T3 et 3 T4. La commercialisation concerne les bâtiments A2 et C, soit 31 logements du T2 au T4.

Située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de La Pointe D’Alet, la résidence s’intègre harmonieusement grâce à son architecture moderne et soignée.

Les logements de la résidence La Pointe D’Alet bénéficient d’une conception architecturale contemporaine, offrant des espaces généreux. Chaque appartement est prolongé par une magnifique varangue offrant une vue imprenable sur la mer ou sur la nature environnante. Les chambres seront équipées de climatiseurs pour garantir un confort optimal, tandis que l’utilisation de l’énergie solaire permettra la production d’eau chaude écologique. Les salles de bain seront équipées de douches à l’italienne ainsi que d’une vasque avec meuble bas, miroir et éclairage. La cuisine sera équipée de meubles hauts et bas, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique.

Chaque appartement disposera également d’une ou plusieurs places de parking et d’une cave. Cette résidence offre donc des prestations de qualité associées à un environnement agréable.

Situation du programme

Résidence La Pointe D’Alet

Pointe d'Alet, Les Trois-Îlets 97229, Martinique

Résidence La Pointe D’AletLes Trois-ÎletsMartinique

Grille de prix

T2 19 logements à partir de 263 453 €
jusqu'à 67.4 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 229 564 € simulation
T3 9 logements à partir de 337 246 €
jusqu'à 82.7 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 281 676 € simulation
T4 3 logements à partir de 447 795 €
jusqu'à 113.1 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 385 219 € simulation

* La surface Girardin correspond à la surface habitable classique à laquelle on ajoute la surface de la varangue (terrasse couverte) considérée comme une pièce de vie à part entière outre-mer, dans la limite de 14m².

* Martinique : le plafond pour le calcul de l'assiette défiscalisable est de 3 406 € TTC/m².

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Pourquoi investir sur ce programme ?

Résidence avec une architecture contemporaine et harmonieuse.

Emplacement exceptionnel au cœur de La Pointe D’Alet.

A 5 minutes à pied de la plage de l'Anse Mitan

Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience en Girardin IS.

Une connaissance parfaite des marchés immobiliers outre-mer.

Un suivi personnalisé tout au long de votre projet.

Exemples de défiscalisation sur ce programme

Investissement dans un T2 de 67.4m² (surf. Girardin*)

Investir dans un T2 sur le programme Résidence La Pointe D’Alet à Les Trois-Îlets, Martinique, permet de défiscaliser jusqu'à 229 564 € sur le montant de l'investissement. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 25% soit 57 391 €, reportable. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 35% soit 80 348 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.

Investissement dans un T4 de 113.1m² (surf. Girardin*)

Investir dans un T4 sur le programme Résidence La Pointe D’Alet à Les Trois-Îlets, Martinique, permet à votre société de défiscaliser jusqu'à 385 219 €. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 96 305 €, reportable sur plusieurs exercices fiscaux. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 134 827 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.

Investir à titre personnel avec le dispositif Pinel outre-mer

Si vous souhaitez investir à titre personnel sur le programme Résidence La Pointe D’Alet à Les Trois-Îlets, Martinique, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel outre-mer et réduire votre impôt sur le revenu de 10 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 75 000 € sur 12 ans. Pour en savoir plus, retrouvez le programme Résidence La Pointe D’Alet (Pinel Martinique) sur K&P Finance.

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