Présentation du programme
La résidence Saïmiri est un programme immobilier à taille humaine situé à l’entrée du centre-ville de Cayenne. Les appartements vont du T1 au T4 et sont répartis sur quatre niveaux.
L’architecture de la résidence Saïmiri est très contemporaine et s’intègre de façon très harmonieuse à l’environnement verdoyant. Les prestations sont haut-de-gamme et les matériaux utilisés sont de très bonne qualité.
Tous les appartements sont traversants et bénéficient d’une grande varangue et pour certains en rez-de-chaussée d’un beau jardin.
Situation du programme
Résidence Saïmiri
Rue des Noix de Coco, 97300 Cayenne, Guyane française
Grille de prix
* La surface Girardin correspond à la surface habitable classique à laquelle on ajoute la surface de la varangue (terrasse couverte) considérée comme une pièce de vie à part entière outre-mer, dans la limite de 14m².
* Guyane : le plafond pour le calcul de l'assiette défiscalisable est de 2 727 € HT/m².
Pourquoi investir sur ce programme ?
Petite résidence avec une architecture contemporaine et harmonieuse.
Emplacement idéal à l'entrée du centre-ville de Cayenne.
Proximité des plus belles plages de la capitale guyanaise.
Pourquoi investir avec nous ?
Plus de 15 ans d'expérience en Girardin IS.
Une connaissance parfaite des marchés immobiliers outre-mer.
Un suivi personnalisé tout au long de votre projet.
Exemples de défiscalisation sur ce programme
Investissement dans un T1 de 45m² (surf. Girardin*)
Investir dans un T1 sur le programme Résidence Saïmiri à Cayenne, Guyane, permet de défiscaliser jusqu'à 122 715 € sur le montant de l'investissement. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 25% soit 30 679 €, reportable. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 35% soit 42 950 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.
Investissement dans un T4 de 88.5m² (surf. Girardin*)
Investir dans un T4 sur le programme Résidence Saïmiri à Cayenne, Guyane, permet à votre société de défiscaliser jusqu'à 241 340 €. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 60 335 €, reportable sur plusieurs exercices fiscaux. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 84 469 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.
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