Présentation du programme

La résidence Silver Palm est un petit programme immobilier composé de 14 appartements (8 T2 et 6 T3) de standing et répartie sur deux niveaux. La résidence est située dans les hauteurs de Cul-de-Sac face à l’ilet Pinel.

Les appartements de la résidence Silver Palm sont ouverts sur de belles varangues avec une vue sur les collines. Les maisons bénéficient d’une belle vue mer en direction de l’ilet Pinel.

La résidence est par ailleurs dotée de 2 piscines sécurisées, l’une pour les appartements, la seconde réservée aux maisons.

Situation du programme

Résidence Silver Palm

Rue Belvedere, Cul-de-Sac 97150, Saint-Martin

Grille de prix

T2 8 logements à partir de 235 000 €
jusqu'à 62.41 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 181 613 € simulation
T3 6 logements à partir de 330 000 €
jusqu'à 84.81 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 246 797 € simulation

* La surface Girardin correspond à la surface habitable classique à laquelle on ajoute la surface de la varangue (terrasse couverte) considérée comme une pièce de vie à part entière outre-mer, dans la limite de 14m².

* Saint-Martin : le plafond pour le calcul de l'assiette défiscalisable est de 2 910 € HT/m².

* Défiscalisation optimale : ce programme permet une utilisation optimale du dispositif Girardin IS avec un prix au m² inférieur ou proche du plafond de défiscalisation.

envoyer l'annonce

Pourquoi investir sur ce programme ?

L'un des rares produits disponible sur Saint-Martin.

Diversité de l’offre, appartements T2/T3 et maisons T4.

Belle vue sur la mer et l’ilet Pinel pour les maisons.

Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience en Girardin IS.

Une connaissance parfaite des marchés immobiliers outre-mer.

Un suivi personnalisé tout au long de votre projet.

Exemples de défiscalisation sur ce programme

Investissement dans un T2 de 62.41m² (surf. Girardin*)

Investir dans un T2 sur le programme Résidence Silver Palm à Cul-de-Sac, Saint-Martin, permet de défiscaliser jusqu'à 181 613 € sur le montant de l'investissement. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 25% soit 45 403 €, reportable. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 35% soit 63 565 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.

Investissement dans un T3 de 84.81m² (surf. Girardin*)

Investir dans un T3 sur le programme Résidence Silver Palm à Cul-de-Sac, Saint-Martin, permet à votre société de défiscaliser jusqu'à 246 797 €. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 61 699 €, reportable sur plusieurs exercices fiscaux. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 86 379 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.

Investir à titre personnel avec le dispositif Pinel outre-mer

Si vous souhaitez investir à titre personnel sur le programme Résidence Silver Palm à Cul-de-Sac, Saint-Martin, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel outre-mer et réduire votre impôt sur le revenu de 10 750 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 85 500 € sur 12 ans. Pour en savoir plus, retrouvez le programme Résidence Silver Palm (Pinel Saint-Martin) sur K&P Finance.

Obtenir une simulation

Demandez votre simulation d'investissement en Girardin IS réalisée par un consultant spécialisé.

  • Simulation gratuite
  • Sans engagement
  • Résultat en 48h

    Être rappelé(e)






    K&P Finance est l'unique destinataire des données collectées via le présent formulaire (voir politique de confidentialité). Conformément aux dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d'accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire.

      Demande de simulation







      K&P Finance est l'unique destinataire des données collectées via le présent formulaire (voir politique de confidentialité). Conformément aux dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d'accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire.