Présentation du programme

Villas V présente un ensemble exclusif de cinq villas de luxe situées dans le lotissement Miri à Punaauia. Chaque villa, dotée de trois chambres spacieuses et d’une piscine privée, offre une qualité résidentielle exceptionnelle avec des vues panoramiques sur la mer, Moorea, le lagon et la montagne, combinant intimité et élégance dans un cadre résidentiel privilégié.

Ces villas se caractérisent par des finitions de haute qualité, avec des cuisines modernes entièrement équipées, des appareils électroménagers haut de gamme, et des chambres climatisées avec des salles de bain privatives. L’architecture de chaque villa est conçue pour s’harmoniser avec l’environnement naturel, mettant en valeur la beauté des paysages tout en assurant confort et sécurité.

Idéalement placées près de Papeete et à quelques minutes de la Marina de Taina, les Villas V offrent un accès aisé aux activités nautiques, aux plages et aux commodités urbaines, garantissant une vie de luxe et de tranquillité. Cette localisation prestigieuse, associée à la tranquillité d’un quartier haut de gamme, en fait un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Situation du programme

Villas V

Lotissement Miri, Punaauia 98713, Polynésie française

Villas VPunaauiaTahiti

Grille de prix

T4 5 logements à partir de 860 000 €
jusqu'à 181 m² (surf. Girardin*) Défiscalisez jusqu'à 568 159 € simulation

* La surface Girardin correspond à la surface habitable classique à laquelle on ajoute la surface de la varangue (terrasse couverte) considérée comme une pièce de vie à part entière outre-mer, dans la limite de 14m².

* Tahiti : le plafond pour le calcul de l'assiette défiscalisable est de 3 139 € HT/m².

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Pourquoi investir sur ce programme ?

Chaque villa offre des vues spectaculaires sur la mer, Moorea, le lagon et la montagne.

Prestations luxueuses : piscines privées, cuisines modernes entièrement équipées, chambres climatisées avec salles de bain privatives etc.

Situées près de Papeete et à proximité de la Marina de Taina, dans un environnement sécurisé et de haut standing.

Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience en Girardin IS.

Une connaissance parfaite des marchés immobiliers outre-mer.

Un suivi personnalisé tout au long de votre projet.

Exemple de défiscalisation sur ce programme

Investissement dans un T4 de 181m² (surf. Girardin*)

Investir dans un T4 sur le programme Villas V à Punaauia, Tahiti, permet de défiscaliser jusqu'à 568 159 € sur le montant de l'investissement. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 217, votre réduction d'impôt sur les société sera alors de 25% soit 142 040 €, reportable. Si vous optez pour le dispositif Girardin IS Art. 244 Quater, l'administration fiscal vous accordera un crédit d'impôt de 35% soit 198 856 €, imputable sur l'IS de votre société l'année de son obtention.

Investir à titre personnel avec le dispositif Pinel outre-mer

Si vous souhaitez investir à titre personnel sur le programme Villas V à Punaauia, Tahiti, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel outre-mer et réduire votre impôt sur le revenu de 10 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 75 000 € sur 12 ans. Pour en savoir plus, retrouvez le programme Villas V (Pinel Tahiti) sur defiscalisationdom.com.

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